Leasing je dlouhodobá smlouva mezi leasingovou společností a nájemcem (fyzickou nebo právnickou osobou), která umožňuje nájemci využívat majetek (například auto nebo stroj) po stanovenou dobu výměnou za pravidelné splátky. Leasing se liší od klasické půjčky tím, že po dobu trvání smlouvy je majetek vlastnictvím leasingové společnosti. Až po splacení všech splátek má nájemce možnost majetek odkoupit do svého vlastnictví.

Existují dva hlavní typy leasingu:

Finanční leasing: V rámci této varianty si nájemce po uplynutí smlouvy majetek odkoupí za zůstatkovou hodnotu. Je to podobné, jako kdyby si nájemce na danou věc půjčil peníze a postupně ji splácel. Operativní leasing: Operativní leasing je forma pronájmu, kde nájemce po skončení smlouvy majetek neodkupuje, ale jednoduše vrací zpět leasingové společnosti. Tento typ leasingu je častý u automobilů, kde nájemce po určité době vůz vrátí a může si vybrat nový. Jaké jsou výhody leasingu?

  1. Menší počáteční náklady: Jednou z hlavních výhod leasingu je to, že nájemce nemusí na začátku platit velkou částku peněz. Místo toho platí pravidelné měsíční splátky, které pokrývají užívání majetku. To je výhodné zejména pro firmy a jednotlivce, kteří potřebují majetek, ale nemají dostatek finančních prostředků na jeho okamžitou koupi.

  2. Daňové výhody: Leasing, zejména operativní leasing, nabízí daňové výhody, protože náklady na leasingové splátky lze obvykle odečíst jako náklad z daňového základu. Pro firmy to může znamenat značné úspory ve srovnání s přímou koupí.

  3. Flexibilita: Operativní leasing je často využíván jako možnost pravidelné obměny majetku. To je časté u automobilů, kde nájemci pravidelně mění starší modely za nové bez nutnosti je prodávat nebo se starat o jejich zůstatkovou hodnotu.

  4. Menší riziko znehodnocení: V případě operativního leasingu se nájemce nemusí obávat o zůstatkovou hodnotu majetku. Po skončení smlouvy jednoduše majetek vrátí leasingové společnosti a může si vybrat nový, což je výhodné například při leasingu automobilů, kde hodnota vozu rychle klesá.

Jaké jsou nevýhody leasingu?

  1. Vyšší dlouhodobé náklady: Leasing může být z dlouhodobého hlediska dražší než přímá koupě nebo půjčka. Měsíční splátky leasingu zahrnují nejen cenu majetku, ale i úroky a další poplatky. Nájemce může nakonec zaplatit více než při koupi majetku pomocí půjčky.

  2. Vlastnictví: Po dobu trvání leasingu není majetek vlastnictvím nájemce, což může být nevýhoda pro lidi, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad majetkem. Až po skončení finančního leasingu a zaplacení zůstatkové hodnoty se nájemce stává vlastníkem majetku.

  3. Omezení a sankce: Leasingové smlouvy mohou obsahovat různé omezení, jako je maximální nájezd kilometrů u automobilů nebo omezení na používání majetku. Pokud nájemce tato omezení poruší, může čelit sankcím.

Kdy je leasing výhodnější než půjčka?

  1. Pokud nemáte dostatek peněz na počáteční náklady: Leasing je výhodný pro ty, kteří nemají dostatek hotovosti na okamžitou koupi majetku. Leasing umožňuje začít používat majetek okamžitě, zatímco splátky jsou rozložené do několika let.

  2. Když plánujete pravidelnou obměnu majetku: Operativní leasing je ideální pro lidi a firmy, které chtějí pravidelně obměňovat majetek, například automobily nebo techniku. Leasing umožňuje vrátit starý majetek a získat nový bez nutnosti řešit jeho prodej.

  3. Pro podniky, které hledají daňové výhody: Leasing je výhodný pro firmy, které chtějí využít daňové úspory. Leasingové splátky lze často odečíst z daňového základu, což může firmám ušetřit značné peníze.

Kdy je půjčka lepší volbou?

  1. Pokud chcete majetek vlastnit: Pokud je vaším cílem získat majetek do vlastnictví, může být půjčka lepší volbou než leasing. S půjčkou si majetek koupíte hned a platíte za něj postupně, ale majetek je od počátku váš.

  2. Nižší dlouhodobé náklady: Půjčka může být z dlouhodobého hlediska levnější, protože neobsahuje dodatečné poplatky a úroky spojené s leasingem. Pokud plánujete majetek používat po dlouhou dobu, půjčka může být nákladově efektivnější.

Leasing a půjčka mají své výhody i nevýhody a volba mezi nimi závisí na vašich finančních potřebách a cílech. Leasing je vhodný pro ty, kteří chtějí snížit počáteční náklady, pravidelně obměňovat majetek nebo hledají daňové úspory. Půjčka naopak dává smysl pro ty, kteří chtějí majetek vlastnit a minimalizovat dlouhodobé náklady. Než se rozhodnete, je důležité pečlivě zvážit všechny možnosti a porovnat celkové náklady a výhody každé varianty.